臺北市文山區保儀路109巷18弄4號
2023-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 44 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物32.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 32.66 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 木柵段二小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
保儀路中位 57.5
文山區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 23%比文山區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,438 萬
+13%
2026 年推估1,628 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。