臺北市文山區忠順街一段26巷13弄14號

2016-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,810 萬 48.5 萬/坪 × 37.29 坪

權狀坪數37.29 坪

主建物36.49 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 37.29 坪

└ 主建物 36.49 坪

└ 公設等 0.8 坪

土地持分 9.11 坪

0 坪37.29 坪

土地坐落 實踐段二小段 162 地號

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

本棟中位 40.5

忠順街一段中位 51.2

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 20%比忠順街一段中位低 5%比文山區 2016 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）362 萬

貸款（8 成）1,448 萬

每月月付54,248 元

30 年總利息505 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。