臺北市北投區中和街237號7F/14F
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 52 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物20.89 坪
公設比33.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 開明段二小段 233 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 56.1
中和街中位 41.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 7%比中和街中位 高 25%比北投區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,920 萬
+12%
2026 年推估2,145 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地款:12288000建物款:5412000車位款:1500000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 22.22 坪 73.1 萬/坪總 1,625 萬 2026-03-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 81.7 萬/坪總 2,888 萬 2026-01-01 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 52.7 萬/坪總 585 萬 2025-12-10 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 52.7 萬/坪總 585 萬 2024-02-06 9F/14F 2房1廳1衛 · 22.71 坪 71.7 萬/坪總 1,630 萬 2020-11-06 12F/14F 2房1廳1衛 · 21.61 坪 57.7 萬/坪總 1,286 萬 2020-10-05 9F/14F 0房1廳1衛 · 11.06 坪 56.8 萬/坪總 628 萬 2020-09-26 7F/14F 0房1廳1衛 · 11.06 坪 56.1 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。