臺北市大安區和平東路三段7號7F/12F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,577 萬 61.4 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物35.91 坪
公設比11.6%
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪42 坪
土地坐落 大安段三小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 88.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 31%比和平東路三段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,236 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。