臺北市文山區辛亥路七段69巷17號6F/7F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物26.84 坪
公設比8.2%
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 實踐段三小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 57.1
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 85%比辛亥路七段中位 低 82%比文山區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣房屋登記完畢後，仍由出賣人繼續居住至百年後，期間未收受租金，買賣移轉之一切稅費由承買人負擔，且移轉後之房屋稅及地價稅由買方負責繳納。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。