臺北市大安區樂業街41巷16弄4號3F/4F
2016-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,257 萬 53.4 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 學府段一小段 165 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
樂業街中位 68
大安區 2016 年中位 84.8
比樂業街中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,674 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。