臺北市萬華區西園路二段372巷3弄52號4F/5F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 34.5 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物19.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 雙園段一小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
西園路二段中位 45.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 24%比萬華區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。