臺北市大安區復興南路一段107巷5弄11號
2026-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,825 萬 75.9 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物24.05 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 24.05 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 復興段一小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 85.6
復興南路一段中位 102.8
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 低 11%比復興南路一段中位 低 26%比大安區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。