臺北市萬華區艋舺大道86巷1號1F/3F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 72.3 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物23.09 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 23.09 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 莒光段二小段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
艋舺大道中位 61
萬華區 2026 年中位 66.9
比艋舺大道中位 高 19%比萬華區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。