臺北市松山區八德路四段88號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 25,888 萬 74.8 萬/坪 × 346.08 坪
權狀坪數346.08 坪
主建物157.51 坪
公設比50.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 346.08 坪
└ 主建物 157.51 坪
└ 公設等 188.57 坪
土地持分 59.4 坪
0 坪346.08 坪
土地坐落 西松段三小段 209 地號
價格拆解
成交總價25,888 萬
扣車位後房價25,888 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
八德路四段中位 77.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 4%比松山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,178 萬
貸款（8 成）20,710 萬
每月月付775,895 元
30 年總利息7,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。