臺北市南港區重陽路57巷35號7F/7F
2014-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,608 萬 51.3 萬/坪 × 50.85 坪
權狀坪數50.85 坪
主建物24.59 坪
公設比43.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.85 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪50.85 坪
土地坐落 向陽段 11-9 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比重陽路中位 低 25%比南港區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。