臺北市中正區臨沂街65巷18號1F/6F
2014-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,400 萬 85.6 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物30.02 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 44.79 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 臨沂段三小段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2014 年中位 74
比臨沂街中位 低 11%比中正區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。