臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄1號4F/5F

2013-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,200 萬 60.3 萬/坪 × 36.49 坪

權狀坪數36.49 坪

主建物32.52 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36.49 坪

└ 主建物 32.52 坪

└ 公設等 3.97 坪

土地持分 8 坪

0 坪36.49 坪

土地坐落 福和段二小段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪

本筆成交 60.3

本棟中位 78.6

羅斯福路四段中位 100.2

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 23%比羅斯福路四段中位低 40%比中正區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。