臺北市中正區和平西路一段88號
2019-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 51.3 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物41.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 41.94 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 河堤段四小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 72.7
和平西路一段中位 91.5
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 29%比和平西路一段中位 低 44%比中正區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,150 萬
+25%
2026 年推估2,688 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 538 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。