臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號3F/5F
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 75.3 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物20.74 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 73.8
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 2%比羅斯福路三段中位 低 20%比大安區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。1.5衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。