臺北市北投區育仁路12巷2號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 178 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 19.66 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 大業段二小段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178 萬/坪
本筆成交 178
本棟中位 178
育仁路中位 46.5
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 0%比育仁路中位 高 283%比北投區 2021 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+22%
2026 年推估4,258 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 758 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。