臺北市中正區同安街72巷2之7號4F/4F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 61.5 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物14.57 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪16.43 坪
土地坐落 河堤段六小段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
同安街中位 67.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 9%比中正區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。