臺北市信義區吳興街600巷98弄3之1號1F/6F
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 54.1 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物11.79 坪
公設比15.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 吳興段三小段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
吳興街中位 60.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 11%比信義區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交888 萬
+15%
2026 年推估1,023 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。