臺北市士林區仰德大道三段5巷23號
2026-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 19,300 萬 95 萬/坪 × 203.18 坪
權狀坪數203.18 坪
主建物179.55 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 203.18 坪
└ 主建物 179.55 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 1058.44 坪
0 坪1058.44 坪
土地坐落 芝蘭段三小段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
仰德大道三段中位 36.5
士林區 2026 年中位 68.9
比仰德大道三段中位 高 160%比士林區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,860 萬
貸款（8 成）15,440 萬
每月月付578,444 元
30 年總利息5,384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。