臺北市北投區中央北路二段50號3F/5F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 40.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物25.1 坪
公設比10.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 秀山段二小段 1127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 44.1
中央北路二段中位 46.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 9%比中央北路二段中位 低 14%比北投區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。