臺北市大同區大龍街87巷1號2F/5F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 18.1 萬/坪 × 2.76 坪
權狀坪數2.76 坪
主建物2.51 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 2.76 坪
└ 主建物 2.51 坪
└ 公設等 0.25 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪2.76 坪
土地坐落 大同段一小段 447-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 41.7
大龍街中位 58.8
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 57%比大龍街中位 低 69%比大同區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。