臺北市信義區永吉路278巷8號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 71.7 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物13.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 13.55 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 永吉段二小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
永吉路中位 80.8
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 11%比信義區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交972 萬
+13%
2026 年推估1,095 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。