臺北市大安區浦城街24巷5號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,388 萬 98.9 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物27.69 坪
公設比38%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 36.94 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 龍泉段三小段 614 地號
價格拆解
成交總價6,388 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價6,188 萬
單價 98.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.9 萬/坪
本筆成交 98.9
本棟中位 101.9
浦城街中位 92.9
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 低 3%比浦城街中位 高 6%比大安區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,388 萬
+12%
2026 年推估7,126 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 738 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,950 萬
每月月付185,462 元
30 年總利息1,726 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。