臺北市士林區華齡街67號3F/5F
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 56.3 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物27.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 百齡段四小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
華齡街中位 56
士林區 2023 年中位 62.5
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 高 1%比士林區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+9%
2026 年推估1,861 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。