臺北市萬華區艋舺大道338號8F/11F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 88.7 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物10.3 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪24.08 坪
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 88.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 97
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 低 9%比艋舺大道中位 高 51%比萬華區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。