臺北市萬華區東園街177之3號9F/17F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,822 萬 44.3 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物28.51 坪
公設比50.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 35.15 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 萬大段二小段 515 地號
價格拆解
成交總價2,822 萬
扣車位後房價2,822 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 45
東園街中位 51.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比東園街中位 低 14%比萬華區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,258 萬
每月月付84,579 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。