臺北市文山區育英街31巷40弄16號1F/4F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 74.6 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物21.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 21.05 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 萬慶段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
育英街中位 75.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 2%比文山區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占有:一樓空地、防火巷
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。