臺北市士林區文林路748號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,789 萬 116.9 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物32.4 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 32.4 坪
土地持分 17.18 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.9 萬/坪
本筆成交 116.9
文林路中位 72.6
士林區 2012 年中位 53.9
比文林路中位 高 61%比士林區 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,031 萬
每月月付113,561 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。