臺北市大安區仁愛路三段123巷9弄11號1F/7F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 95.8 萬/坪 × 61.49 坪
權狀坪數61.49 坪
主建物29.26 坪
公設比45.1%
這筆買到什麼
建物 61.49 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 32.23 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪61.49 坪
土地坐落 懷生段二小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.8 萬/坪
本筆成交 95.8
本棟中位 95.8
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 11%比大安區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,888 萬
+14%
2026 年推估6,709 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。