臺北市大安區新生南路一段103巷25號1F/7F
2025-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 108.8 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物41.82 坪
公設比23.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 41.82 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 懷生段三小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.8 萬/坪
本筆成交 108.8
本棟中位 108.8
新生南路一段中位 97.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 高 12%比大安區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,850 萬
+0%
2026 年推估6,844 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。