臺北市松山區光復北路230巷31號10F/18F
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,425 萬 58.5 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物21.92 坪
公設比39.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 91.7
光復北路中位 80
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 36%比光復北路中位 低 27%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。