臺北市北投區公?路161巷25號5F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,512 萬 56.4 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物28.74 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 44.45 坪
土地持分 32.22 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 溫泉段三小段 283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,512 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,122 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 55
公?路中位 54.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 3%比公?路中位 高 4%比北投區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,498 萬
每月月付93,570 元
30 年總利息871 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。