臺北市信義區永吉路120巷80弄6號1F/5F
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 90 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物36.75 坪
公設比9.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 雅祥段三小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
永吉路中位 80.6
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 12%比信義區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+13%
2026 年推估4,501 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。