臺北市萬華區長泰街297巷14號3F/7F
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 35.5 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物25.67 坪
公設比16.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 華中段二小段 900 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39.9
長泰街中位 43.8
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 11%比長泰街中位 低 19%比萬華區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,255 萬
+20%
2026 年推估1,506 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。