臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄4號1F/26F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,932 萬 113.7 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物13.01 坪
公設比5.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 學府段三小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
本棟中位 82.3
辛亥路二段中位 85
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 38%比辛亥路二段中位 高 34%比大安區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,904 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。