臺北市文山區景華街174號3F/4F

2013-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,248 萬 41.3 萬/坪 × 30.22 坪

權狀坪數30.22 坪

主建物27.17 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 30.22 坪

└ 主建物 27.17 坪

└ 公設等 3.05 坪

土地持分 9.6 坪

0 坪30.22 坪

土地坐落 興安段三小段 255 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 52.1

景華街中位 57.1

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 21%比景華街中位低 28%比文山區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）998 萬

每月月付37,404 元

30 年總利息348 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。