臺北市文山區新光路一段32巷4弄13號3F/4F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 38.9 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物15.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 政大段四小段 289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
新光路一段中位 51.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比新光路一段中位 低 25%比文山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。