臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄7號4F/7F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 75.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物27.99 坪
公設比13.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 懷生段二小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 92.7
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 18%比忠孝東路三段中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。