臺北市內湖區康寧路三段75巷155號3F/5F

2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 872 萬 50.2 萬/坪 × 17.37 坪

權狀坪數17.37 坪

主建物13.18 坪

公設比13.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 17.37 坪

└ 主建物 13.18 坪

└ 公設等 4.19 坪

土地持分 8.86 坪

0 坪17.37 坪

土地坐落 東湖段二小段 8-8 地號

成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪

本筆成交 50.2

本棟中位 48.4

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 4%比康寧路三段中位低 7%比內湖區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）698 萬

每月月付26,135 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。登記2人所有。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。