臺北市大安區瑞安街244巷23號5F/6F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 78.8 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物24.75 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 瑞安段三小段 241 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 78.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
瑞安街中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。