臺北市北投區三合街一段82巷78號4F/8F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 76.1 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物17.28 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 三合段 25 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,155 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 72.8
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 5%比三合街一段中位 高 11%比北投區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。