臺北市士林區中庸五路2號
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 108.4 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 55.36 坪
土地持分 177.93 坪
0 坪177.93 坪
土地坐落 新安段三小段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.4 萬/坪
本筆成交 108.4
本棟中位 113.8
中庸五路中位 113.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 5%比中庸五路中位 低 5%比士林區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。