臺北市中正區門街113巷10之2號1F/4F
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 64.1 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物30.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 17.17 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 河堤段六小段 308 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
門街中位 63.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比門街中位 高 1%比中正區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,650 萬
+29%
2026 年推估3,427 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。