臺北市北投區知行路228號3F/11F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,655 萬 42.8 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物29.29 坪
公設比45.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 32.8 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 關渡段二小段 372 地號
價格拆解
成交總價2,655 萬
扣車位後房價2,655 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 43.5
知行路中位 38.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 2%比知行路中位 高 11%比北投區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,124 萬
每月月付79,574 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。