臺北市萬華區隆昌街71號2F/4F
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 52.9 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物11.35 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 11.35 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 漢中段二小段 695 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
隆昌街中位 45.7
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比隆昌街中位 高 16%比萬華區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+20%
2026 年推估720 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。