臺北市信義區忠孝東路四段559巷18號5F/5F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 70.2 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物7.55 坪
公設比32.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 逸仙段二小段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 93.8
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 25%比忠孝東路四段中位 低 22%比信義區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+19%
2026 年推估977 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。