臺北市松山區光復南路46巷30之1號3F/4F

2016-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 59.4 萬/坪 × 23.25 坪

權狀坪數23.25 坪

主建物20.12 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 23.25 坪

└ 主建物 20.12 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪23.25 坪

土地坐落 延吉段一小段 326 地號

成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪

本筆成交 59.4

本棟中位 59.4

光復南路中位 81.2

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位高 0%比光復南路中位低 27%比松山區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。