臺北市文山區政大一街39號

2012-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,655 萬 37.4 萬/坪 × 70.92 坪

權狀坪數70.92 坪

主建物57.78 坪

公設比11.7%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 70.92 坪

└ 主建物 57.78 坪

└ 公設等 13.14 坪

土地持分 35.14 坪

0 坪70.92 坪

土地坐落 政大段一小段 164 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 37.4

政大一街中位 52.4

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比政大一街中位低 29%比文山區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）531 萬

貸款（8 成）2,124 萬

每月月付79,574 元

30 年總利息741 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。