臺北市信義區松隆路159巷29號2F/5F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 50.6 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 虎林段三小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 63.9
松隆路中位 84.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 21%比松隆路中位 低 40%比信義區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。