臺北市大安區信義路三段99巷32號1F/14F

2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 72.1 萬/坪 × 4.16 坪

權狀坪數4.16 坪

主建物2.81 坪

公設比21.2%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 4.16 坪

└ 主建物 2.81 坪

└ 公設等 1.35 坪

土地持分 0.56 坪

0 坪4.16 坪

土地坐落 懷生段二小段 585 地號

成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪

本筆成交 72.1

本棟中位 105

信義路三段中位 105

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位低 31%比信義路三段中位低 31%比大安區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。